Erfolgreich vermietet: letzte MIETKAUF Wohnung -- 2-Zimmer mit Balkon!

2353 Guntramsdorf

Beschreibung

Diese Wohnung wird unbefristet mit einer Kaufoption vermietet. 

Zunächst müssen Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 15 % der Kaufsumme leisten.

Diese Summe beträgt in diesem Falle € 41.137,-- des fixierten Kaufpreises  (15%).

 Diese Mietvorauszahlung ergibt auf 144 Monate (maximale Laufzeit von 12 Jahren) eine Reduzierung der Miete von € 286,--. 

Hauptmietzins inkl. Ust.                                    €  765,--

Mietvorauszahlung (LZ 12 Jahre) inkl. Ust.    - €  286,--

Betriebskosten inkl. Ust.                                  €  145,11

Gesamtmietzins inkl. Ust.                              €  624,11

 

Ab dem 6. Jahr bis zum 12. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben.

Ein Tiefgaragenstellplatz (97€ monatlich) kann dazu gemietet werden. (inkl. Bk + USt.)

 

Raumaufteilung:

Vorraum 3,00 m², Gang 3,04 m², Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinen-Anschluss  8,87 m², Abstellraum 1  2,24 m², Abstellraum 2  5,83 m², Schlafzimmer   12,60 m², Küche  7,70 m², Wohnzimmer 22,24 m²

 

Ausstattung:

Kellerabteil mit 1,67 m², Fußbodenheizung, Parkettboden & Fliesen, voll ausgestattete Sanitärräume, Vorsatzrolladen, Lift,

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB A, 25.4 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,76

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Toilette

Lageplan

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