Erfolgreich vermietet: letzte MIETKAUF Wohnung -- 2-Zimmer mit Balkon!
Beschreibung
Diese Wohnung wird unbefristet mit einer Kaufoption vermietet.
Zunächst müssen Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 15 % der Kaufsumme leisten.
Diese Summe beträgt in diesem Falle € 41.137,-- des fixierten Kaufpreises (15%).
Diese Mietvorauszahlung ergibt auf 144 Monate (maximale Laufzeit von 12 Jahren) eine Reduzierung der Miete von € 286,--.
Hauptmietzins inkl. Ust. € 765,--
Mietvorauszahlung (LZ 12 Jahre) inkl. Ust. - € 286,--
Betriebskosten inkl. Ust. € 145,11
Gesamtmietzins inkl. Ust. € 624,11
Ab dem 6. Jahr bis zum 12. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben.
Ein Tiefgaragenstellplatz (97€ monatlich) kann dazu gemietet werden. (inkl. Bk + USt.)
Raumaufteilung:
Vorraum 3,00 m², Gang 3,04 m², Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinen-Anschluss 8,87 m², Abstellraum 1 2,24 m², Abstellraum 2 5,83 m², Schlafzimmer 12,60 m², Küche 7,70 m², Wohnzimmer 22,24 m²
Ausstattung:
Kellerabteil mit 1,67 m², Fußbodenheizung, Parkettboden & Fliesen, voll ausgestattete Sanitärräume, Vorsatzrolladen, Lift,
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB A, 25.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Kabel / Satelliten-TV
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Rollladen
- Toilette
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 307145
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 65,52 m2
- Wohnfläche ca. 65,52 m2
- Kellerfläche ca. 1,67 m2
- Balkonfläche ca. 12,4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 25.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- Baujahr 2019
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Mitte 2020
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Daniel Sabani
- Staatlich geprüfter Immobilienmakler