Erfolgreich vermietet: VERGEBEN - MIETKAUF -- 3-Zimmer Wohnung mit 22m² Balkon!

2353 Guntramsdorf

Beschreibung

Diese Wohnung wird unbefristet mit einer Kaufoption vermietet. 

Zunächst leisten Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 15 % der Kaufsumme. Diese Summe beträgt in diesem Falle € 59.897,-- des fixierten Kaufpreises  (15%), dies ergibt auf 144 Monate (maximale Laufzeit von 12 Jahren) eine Reduzierung der Miete von € 416,--. 

Hauptmietzins inkl. Ust.                                    € 1.114--

Mietvorauszahlung (LZ 12 Jahre) inkl. Ust.    €  416,--

Betriebskosten inkl. Ust.                                  €  194,81

Gesamtmietzins inkl. Ust.                             €   892,82

Der verminderte Hauptmietzins beträgt daher 698,-€ inkl. USt.

 

Ab dem 6. Jahr bis zum 12. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann dazu gemietet werden.

 

Diese 3-Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss und verfügt über einen Vorraum, Gang, Bad (mit Wanne, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss), Abstellraum, seperates WC, Gang,  2 Schlafzimmer, Küche und ein Wohnzimmer.

Darüberhinaus besitzt sie einen 21,68 m² großen Balkon.

 

Raumaufteilung:

Vorraum 2,19 m², Gang 3,93 m², Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss  6,71 m², seperates WC  1,36 m², Abstellraum 1,73 m², Gang 9,72 m², Schlafzimmer 1  13,56 m², Schlafzimmer 2  13,99 m², Wohnzimmer  29,37 m², Küche  5,69 m²

 

Ausstattung:

Kellerabteil mit 2,58 m², Fußbodenheizung, Parkettboden & Fliesen, voll ausgestattete Sanitärräume, Vorsatzrolladen, Lift, Tiefgaragenplätze

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB A, 25.4 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,76

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Gäste-WC

Lageplan

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