Erfolgreich vermietet: VERGEBEN - MIETKAUF -- 3-Zimmer Wohnung mit 22m² Balkon!
Beschreibung
Diese Wohnung wird unbefristet mit einer Kaufoption vermietet.
Zunächst leisten Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 15 % der Kaufsumme. Diese Summe beträgt in diesem Falle € 59.897,-- des fixierten Kaufpreises (15%), dies ergibt auf 144 Monate (maximale Laufzeit von 12 Jahren) eine Reduzierung der Miete von € 416,--.
Hauptmietzins inkl. Ust. € 1.114--
Mietvorauszahlung (LZ 12 Jahre) inkl. Ust. - € 416,--
Betriebskosten inkl. Ust. € 194,81
Gesamtmietzins inkl. Ust. € 892,82
Der verminderte Hauptmietzins beträgt daher 698,-€ inkl. USt.
Ab dem 6. Jahr bis zum 12. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann dazu gemietet werden.
Diese 3-Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss und verfügt über einen Vorraum, Gang, Bad (mit Wanne, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss), Abstellraum, seperates WC, Gang, 2 Schlafzimmer, Küche und ein Wohnzimmer.
Darüberhinaus besitzt sie einen 21,68 m² großen Balkon.
Raumaufteilung:
Vorraum 2,19 m², Gang 3,93 m², Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss 6,71 m², seperates WC 1,36 m², Abstellraum 1,73 m², Gang 9,72 m², Schlafzimmer 1 13,56 m², Schlafzimmer 2 13,99 m², Wohnzimmer 29,37 m², Küche 5,69 m²
Ausstattung:
Kellerabteil mit 2,58 m², Fußbodenheizung, Parkettboden & Fliesen, voll ausgestattete Sanitärräume, Vorsatzrolladen, Lift, Tiefgaragenplätze
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB A, 25.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Rollladen
- Gäste-WC
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 307149
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 88,25 m2
- Wohnfläche ca. 88,25 m2
- Kellerfläche ca. 2,58 m2
- Balkonfläche ca. 21,68 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 25.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- Baujahr 2019
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Anfang 2020
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Daniel Sabani
- Staatlich geprüfter Immobilienmakler