Das ist die wahrscheinlich letzte Möglichkeit, bei einem neuen Bauprojekt im Ortszentrum von Gumpoldskirchen, eine Eigentumswohnung zu erwerben.
Das Projekt entsteht in einer perfekten Lage, in der Jubiläumstraße 40 – 42, in unmittelbarer Nähe zur Volks- und Musikmittelschule, zum Freibad und zur Freizeithalle.
Es werden 19 Wohnungen mit Tiefgaragenplätzen errichtet. Sie sind sowohl für Familien als auch als Alterswohnsitz mit separater Einliegerwohnung für die Betreuung und der Kombination Arbeiten/Wohnen geeignet.
Errichtet wird diese Anlage von der Firma Zöfa Baubüro GmbH, die bereits über 30 Jahre Bauerfahrung verfügt.
Geplant ist ein komplett neues Heizsystem: EnergyRoutingSystem mit Erdsolespeicher (Wärmepumpenanlage), SCPU und Solarthermieanlage. Bivalent mit Gas-Brennwerttherme für Lastspitzen. Nähere Details sende ich gerne separat zu.
Diese helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit herrlichem 180 Grad Weit-, Berg- und Stadtblick lässt keine Wünsche offen. Die moderne Anlage liegt im Zentrum von Gumpoldskirchen, der berühmteste Weinort Österreichs.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Dusche (ein Bad zusätzlich mit Wanne), 2 WCs sowie eine Terrasse mit wunderschönem 180 Grad-Blick !
Ein Kellerabteil in der Größe von ca. 12m² ist der Wohnung zugeteilt.
Die Klimaanlage in der Wohnung ist serienmäßig eingebaut und im Preis inkludiert !
Ein komplett neues Heizsystem ist in der Wohnhausanlage integriert: EnergyRoutingSystem mit Erdsolespeicher (Wärmepumpenanlage), SCPU und Solarthermieanlage. Bivalent mit Gas-Brennwerttherme für Lastspitzen. Nähere Details sende ich Ihnen gerne separat zu.
Aufteilung:
OG:
Vorraum 7,31 m² -Abstellraum - WC 1,63 m² - Zimmer 1 15,24 m² - Bad 6,57 m² - Wohnküche 40,31 m² - Loggia 3,71 m² - Balkon 11,68 m²
DG:
Vorraum 5,05 m² - Zimmer 15,04 m² - Bad 7,54 m² - Schrankraum 6,70 m² - Terrasse 33,39 m²
Ausstattung:
Kellerabteil mit 12,18 m² - Parkettboden & Fliesen - Badezimmer & WC komplett ausgestattet - Klimaanlage im Preis inkludiert - Vorsatzrolladen
Ein Tiefgaragenparkplatz kann um € 18.000,- erworben werden !
Betriebskosten Parkplatz:
€ 3,89 pro Monat
