ERSTBEZUG ! 4-Zimmer Neubauwohnung !

2352 Gumpoldskirchen, Jubiläumsstraße

Beschreibung

Diese große 4-Zimmer Wohnung liegt in einer perfekten Lage, in unmittelbarer Nähe zur Volks- und Musikmittelschule, zum Freibad und zur Freizeithalle. Die moderne Anlage liegt im Zentrum von Gumpoldskirchen, der berühmteste Weinort in Österreich. 

Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, separates WC sowie einen Balkon.

Ein Kellerabteil in der Größe von ca. 7m² ist der Wohnung zugeteilt.

Parkmöglichkeit befindet sich in der Tiefgarage. 

Ein komplett neues Heizsystem ist in der Wohnhausanlage integriert: EnergyRoutingSystem mit Erdsolespeicher (Wärmepumpenanlage), SCPU und Solarthermieanlage. Bivalent mit Gas-Brennwerttherme für Lastspitzen. Den Folder mit der genauen Beschreibung finden Sie bei den Downloads.

Nähere Details sende ich Ihnen gerne separat zu.

Raumaufteilung:

Vorraum 6,13 m² - Abstellraum 2,76 m² - WC 2,56 m² - Abstellraum 2,75 m² - Gang 9,76 m² - Zimmer 1 12,69 m² - Zimmer 2 12,98 m² - Zimmer 3 13,73 m² - Bad 6,50 m² - Wohnküche 40,69 m² - Balkon 12,43 m²

Ausstattung:

- Kellerabteil mit 6,76 m², Parkettboden & Fliesen,  Badezimmer & WC komplett ausgestattet, Vorsatzrolladen

 

Optional kann ein Garagenabstellplatz um € 18.000,- erworben werden.

Betriebskosten Parkplatz:

€ 2,50 pro Monat 

 

Energieausweis

  • HWB A, 29 kWh/m2a

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Erdwärme
  • Gas
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller

Lageplan

Dokumente