letzte MIETKAUF- Wohnung -- 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen

2340 Mödling, Friedrich Schiller-Straße

Beschreibung

Diese Wohnung wird unbefristet mit einer MietKauf-Option vermietet.

Zunächst leisten Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 15 % der Kaufsumme. Diese Summe beträgt in diesem Falle € 65.850,-- des fixierten Kaufpreises (€ 439.000,-), dies ergibt auf 144 Monate (maximale Laufzeit von 12 Jahren) eine Reduzierung der Miete  von € 457,29. 

Hauptmietzins  inkl. Ust.                                   €  1.225,--

Betriebskosten inkl. Ust.                                   €     247,31

Miete                                                                 €   1.472,31

Mietvorauszahlung                                          - €     457,29

Gesamtmietzins inkl. Ust.                               €   1.015,02

Ab dem 6. Jahr bis zum 12. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben.

Raumaufteilung:

Vorraum 3,44 m², Bad mit Dusche  6,71 m², Wohnküche 36,13 m² mit Süd-Terrasse 21,85 m2Schlafzimmer 1 14,08 m², Schlafzimmer 2 15,98 m², Schrankraum 5,66 m², mit Nord-Terrasse 15,55 m2, Abstellraum 1,90 m², separates WC  1,80 

Ausstattung:

Kellerabteil mit 2,03 m², Fußbodenheizung, Parkettboden & Fliesen, voll ausgestattete Sanitärräume, Vorsatzrolladen, Lift, Parkplätze und Tiefgarage

 

Ein Tiefgaragenstellplatz kann dazu gemietet werden.

Energieausweis

  • HWB B, 37 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,83

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Südbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • KfW-Effizienzhaus 40
  • Neubaustandard
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Toilette
  • Flachdach
  • Massiv

Lageplan

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