MIETKAUF -- 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen
Beschreibung
Diese Wohnung wird unbefristet mit einer MietKauf-Option vermietet.
Zunächst leisten Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 15 % der Kaufsumme. Diese Summe beträgt in diesem Falle € 62.850,-- des fixierten Kaufpreises (15%), dies ergibt auf 144 Monate (maximale Laufzeit von 12 Jahren) eine Reduzierung der Miete von € 436,--.
Hauptmietzins inkl. Ust. € 1.169,--
Betriebskosten inkl. Ust. € 189,04
Miete € 1.358,04
Mietvorauszahlung - € 436,--
Gesamtmietzins inkl. Ust. € 922,04
Raumaufteilung:
Vorraum 3,44 m², Bad mit Dusche 6,71 m², Wohnküche 36,13 m², Schlafzimmer 1 14,08 m², Schlafzimmer 2 15,98 m², Schrankraum 5,66 m², Abstellraum 1,90 m², separates WC 1,80 m²
Ausstattung:
Kellerabteil mit 2,03 m², Fußbodenheizung, Parkettboden & Fliesen, voll ausgestattete Sanitärräume, Vorsatzrolladen, Lift, Parkplätze und Tiefgarage
Ab dem 6. Jahr bis zum 12. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben.
Ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz kann dazu gemietet werden.
Energieausweis
- HWB B, 37 kWh/m2a
- fGEE 0,83
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Nordbalkon / -terrasse
- Südbalkon / -terrasse
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- KfW-Effizienzhaus 40
- Neubaustandard
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Rollladen
- Toilette
- Flachdach
- Massiv
Lageplan
Preisinformation
Gesamtmiete: | 922,04 € |
Miete: | 666,36 € |
Betriebskosten: | 171,85 € |
Umsatzsteuer: | 83,83 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 922,04 € |
- Provision: 2.962,80 € inkl. 20% USt.
- Finanzierungsbeitrag: 62.850,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 307648
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 922,04 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 89,07 m2
- Wohnfläche ca. 89,07 m2
- Nutzfläche ca. 108,4 m2
- Terrassenfläche ca. 37,4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 37 kWh/m2a
- fGEE 0,83
- Baujahr 2018
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar SOFORT