MIETKAUF -- 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen

2340 Mödling, Friedrich Schiller-Straße

Beschreibung

Diese Wohnung wird unbefristet mit einer MietKauf-Option vermietet.

Zunächst leisten Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 15 % der Kaufsumme. Diese Summe beträgt in diesem Falle € 62.850,-- des fixierten Kaufpreises  (15%), dies ergibt auf 144 Monate (maximale Laufzeit von 12 Jahren) eine Reduzierung der Miete  von € 436,--. 

Hauptmietzins  inkl. Ust.                                   €  1.169,--

Betriebskosten inkl. Ust.                                   €     189,04

Miete                                                                 €   1.358,04

Mietvorauszahlung                                          - €      436,--

Gesamtmietzins inkl. Ust.                               €    922,04

 

Raumaufteilung:

Vorraum 3,44 m², Bad mit Dusche  6,71 m², Wohnküche 36,13 m², Schlafzimmer 1 14,08 m², Schlafzimmer 2 15,98 m², Schrankraum 5,66 m², Abstellraum 1,90 m², separates WC  1,80 

Ausstattung:

Kellerabteil mit 2,03 m², Fußbodenheizung, Parkettboden & Fliesen, voll ausgestattete Sanitärräume, Vorsatzrolladen, Lift, Parkplätze und Tiefgarage

 

Ab dem 6. Jahr bis zum 12. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben.

Ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz kann dazu gemietet werden.

Energieausweis

  • HWB B, 37 kWh/m2a
  • fGEE 0,83

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Südbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • KfW-Effizienzhaus 40
  • Neubaustandard
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Toilette
  • Flachdach
  • Massiv

Lageplan

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