Wohlfühlen auf oberster Ebene
2340 Mödling
Beschreibung
- Schöne 3-Zimmer Whg. im 3. Stock: 71,30 m² Wohnfläche, Autoabstellplatz vor dem Wohnhaus.
- Gute Bahn-/Busanbindung: Mödlinger Bahnhof 7 min Fußweg.
- Ganz oben genießen Sie die Ruhe über den Dächern Mödlings. Die intelligente Aufteilung ermöglichen 2 Schlafzimmer mit Schiebetüren, separat begehbare Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, sowie einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin.
- BJ ca. 1985; neuer Parkettboden, WM-Anschl. in der Küche, Kabel-TV im Haus, 8m² Kellerabteil.
- Kaufpreis der Wohnung € 250.000,-- inkl. 1 Autostellplatz.
- Betriebskosten € 270,53 inkl. Reparaturrücklage
Energieausweis
- HWB C, 88.3 kWh/m2a
- gültig bis 24.05.2022
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Elektro
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Toilette
- Massiv
Lageplan
Preisinformation
Kaufpreis: | 245.000,00 € |
Betriebskosten: | 160,97 € |
Reparaturrücklage: | 93,46 € |
Umsatzsteuer: | 16,10 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 270,53 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 307674
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 245.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 71,3 m2
- Wohnfläche ca. 71,3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB C, 88.3 kWh/m2a
- gültig bis 24.05.2022
- Baujahr 1985
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
Ihr Ansprechpartner

- Daniel Sabani
- Zertifizierung gemäß ONR 43001-1 - Maklerassistent