MIETKAUF -- 2-Zimmer TerrassenTraum !!

2361 Laxenburg, Am Kaisergarten

Beschreibung

Diese Wohnung wird unbefristet mit einer Kaufoption vermietet.

Zunächst müssen Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 15 % der Kaufsumme leisten. Diese Summe beträgt in diesem Falle € 67.050,-- des fixierten Kaufpreises  (15%), dies ergibt auf 144 Monate (maximale Laufzeit von 12 Jahren) eine Reduzierung der Miete von € 466,--. 

Hauptmietzins inkl. Ust.                                    €  1.283,--

Mietvorauszahlung (LZ 12 Jahre) inkl. Ust.     €   466,--

Betriebskosten inkl. Ust.                                    €  225,17

Gesamtmietzins inkl. Ust.                               €  1.042,17

 

Ab dem 6. Jahr bis zum 12. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben.

Ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz kann dazu gemietet werden.

 

Raumaufteilung:

Vorraum  4,50 m²

WC  2,53 m² 

Schlafzimmer 14,39 m²

Bad  8,68 m²

Wohnküche  54,92 m²

Terrasse  36,76 m²

Energieausweis

  • HWB B, 30.7 kWh/m2a
  • fGEE 0,79
  • gültig bis 04.06.2027

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Toilette
  • Massiv
  • Fernblick

Lageplan