Großzügig residieren oder Wohnen mit Arbeit kombinieren

2483 Ebreichsdorf

Beschreibung

Großzügiges Architektenhaus in interessant gegliederter Bauweise, auf großem südlich ausgerichteten Grundstück in Siedlungslage. Perfekt für eine große Familie, Menschen mit großem Raumbedarf oder auch für die Kombination von Wohnen und Praxis-Büro-Atelier etc. 

Die Liegenschaft ist von 2 Seiten begehbar, somit sehr leicht in 2 separate Funktionsbereiche zu trennen und bietet folgende Räumlichkeiten:

EG: 12 Zimmer, Küche, Eßbereich, 2 Dielen und Eingangsbereiche, 2 Bäder, 2 WC, diverse Neben-, Abstell- und Wirtschaftsräume, Schwimmhalle, Doppelgarage und ein Patio.

UG: Stube, Hobbyraum, Sauna, Dusche, WC, Ruheraum, Gymnastikraum, Lagerraum, Technikraum, 2 Vorräume, Geräteraum, Lagerraum und den Heizungsraum.  

Infrastruktur:

+ Drei verschiedene NÖ Landeskindergärten in der Ortschaft, Volksschule Ebreichsdorf, Neue Mittelschule Ebreichsdorf

+ Billa, BIO-Kreislerei, Bus- und Bahnverbindungen, Weingut

Die Liegenschaft ist derzeit noch vermietet.

 

Covid-19 Information! Zum Schutz Ihrer Gesundheit!

Am späten Abend des 30. April 2020 ist die COVID-19-Lockerungsverordnung veröffentlicht worden und am 1. Mai 2020 in Kraft getreten.

Dienstleistungsunternehmen können ihre Geschäftsräumlichkeiten für Kundenkontakte mit 4.5.2020 wieder öffnen und auch Immobilienbesichtigungen durchführen.

Folgende Sicherheitsmaßnahmen sind dabei einzuhalten:
In unseren Büros und auch bei Besichtigungen:

  • Mindestabstand von einem Meter
  • Mund-Nasen-Schutz für Kunden
  • Mund-Nasen-Schutz für Mitarbeiter bei Kundenkontakt
  • Handdesinfektion vor Betreten einer zu besichtigenden Immobilie

Unsere Mitarbeiter haben einen Mund-Nasenschutz und Desinfektionsmittel für Sie bereit, sollten Sie nicht selbst über eine eigene MNS-Maske verfügen.

Bleiben Sie gesund – alles Gute wünscht Ulrike List & das Friends-Team

Energieausweis

  • HWB D, 110 kWh/m2a
  • fGEE 1,33
  • gültig bis 09.02.2024

Ausstattung

  • Gas
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Südbalkon / -terrasse
  • Garage
  • Sauna
  • Swimmingpool

Lageplan

Dokumente