Toplage - Haus Gumpoldskirchen

2352 Gumpoldskirchen

Beschreibung

Dieses um 1900 erbaute Stadthaus, mit unglaublich vielen Möglichkeiten, befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Gumpoldskirchen.

Die Lage besticht durch seine Zentrumsnähe und dem großen Vorteil Bank, Arzt, Schulen, Kindergärten, Freibad, Nahversorger usw. fußläufig erreichen zu können.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Wohngebäude, Hotels und Pensionen, sowie etliche Heurigenlokale mit deren schönen Naturgärten, die speziell in der schönen Jahreszeit gerne besucht werden.

Im Haus befinden sich derzeit 3 Wohneinheiten von denen momentan 2 vermietet sind.

Man betritt die Liegenschaft und befindet sich in einem überdachten gepflegten Durchgang von dem aus man rechter Hand über ein paar Stufen in die erste Wohneinheit gelangt, diese ist zur Zeit vermietet, deshalb können derzeit keine Bilder veröffentlicht werden.

Die darüber liegende Wohnung im Obergeschoß ist zur Zeit frei und das Bildmaterial liegt im Expose bei.

Vom Hausdurchgang aus gelangt man in den Innenhof, der momentan von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden darf und auch ein sehr gepflegtes Erscheinungsbild zeigt. Vom Innenhof aus erreicht man die dritte Wohneinheit des Hauses, die ebenfalls zur Zeit vermietet

ist und daher nicht fotografiert werden konnte.

Bei der Liegenschaft handelt es sich um Bauland Wohngebiet, geschlossene Bauweise und 3 Wohneinheiten sind möglich.

Gumpoldskirchen ist ein wunderschöner Weinort in der Thermenregion und  als Lebensmittelpunkt ein Traum.

Vereinbaren Sie sich rasch einen Besichtigungstermin für diese Rarität!

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!

 

 

 

Energieausweis

  • HWB F, 216 kWh/m2a
  • fGEE 2,85
  • gültig bis 01.08.2029

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Steinboden
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit WC
  • Satteldach
  • Grünblick

Lageplan

Dokumente