MIETKAUF -- 3 Zimmer Gartenwohnung mit Tiefgarage

2500 Baden, Wiener Straße

Beschreibung

Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit 69 m2 Garten- und Terrassenfläche 

Man betritt die Wohnung und befindet sich im Vorzimmer mit separater Toilette. Von hier gelangt man in das große Wohn- und Esszimmer mit 44 m2 und eingebauter Küche. Auf der linken Seite befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Über das Wohnzimmer kann die Terrasse sowie der Garten betreten werden. 

Vom Wohnbereich gelangt man einerseits in das 18 m2 große Schlafzimmer und andererseits in das 10 m2 Kinderzimmer/Büro, von dem ebenfalls der Garten betreten werden kann. Von beiden Schlafzimmern gelangt man in das moderne, helle Tageslichtbad mit 11 m2 mit Dusche, Badewanne und Toilette. 

Ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab. 

Diese Wohnung wird unbefristet mit einer Kaufoption vermietet. 

Zunächst leisten Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 15 % der Kaufsumme. Diese Summe beträgt in diesem Falle € 62.850,-- des fixierten Kaufpreises (15%), dies ergibt auf 144 Monate (maximale Laufzeit von 12 Jahren) eine Reduzierung der Miete von € 436,46. 

Hauptmietzins inkl. Ust.                                    €  1.270,50

Betriebskosten inkl. Ust.                                    €    245,87

Miete inkl. Ust.                                                   €  1.516,37

Mietvorauszahlung (LZ 12 Jahre) inkl. Ust.     €    436,46

Gesamtmietzins inkl. Ust.                               €  1.079,91

 

Ab dem 6. Jahr bis zum 12. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben.

Energieausweis

  • HWB B, 34 kWh/m2a
  • gültig bis 02.01.2023

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz

Lageplan

Dokumente