Badener Bestlage - Haus am Mitterberg zu verkaufen!

2500 Baden

Beschreibung

 

BADEN - Einst Sommerresidenz der Kaiser - heute moderne Kurstadt am Rande des Wienerwalds, welche durch ihren eleganten Charme und einem einzigartigen Flair zum Erholen, Entspannen und Wohnen einlädt. Hier im wunderschönen Baden bei Wien am Mitterberg - in bester Ruhelage gelangt ein schönes, gut gepflegtes Haus zum Verkauf.

Dieses Haus befindet sich in einem guten Zustand und wird von einem liebevoll bepflanzten Garten eingerahmt.

Bereits das Parken in der hauseigenen Doppelgarage ist ein Hit. Davor befinden sich auch noch genügend Stellplätze für Gäste. Natürlich gibt es einen direkten Zugang zum Haus.

Das Haus selbst verfügt insgesamt über 5 Zimmer.

Über das Entreé gelangen Sie in ein Gästeschlafzimmer mit eigener Toilette und Abstellraum. Weiters, über die Treppen hinauf erreichen Sie den Wohnbereich mit Küche und einem großzügigen Essbereich sowie einem gemütlichen Wohnzimmer mit direktem Blick auf die Terasse hinaus. An kühlen Wintertagen lässt es sich mit einem Gläschen Wein vor dem Kamin entspannen und erholen. Direkt vom Wohnzimmer gelangen Sie zunächst auf eine Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne, über ein paar Treppen weiter in den Garten findet man - geschützt von Sonne und Wetter einen Grillplatz wo ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten gegeben ist. Hier haben schon manch lustige Partys stattgefunden.

Vom zentralen Stiegenhaus aus geht es weiter in das Obergeschoß, welches mit 3 Schlafräumen und zwei begehbaren Kleiderschränken viel Platz bietet.

Ebenfalls befindet sich im Obergeschoß ein Badezimmer und ein WC.

Für absolutes Wohlbefinden sorgt die eigene Sauna im Keller des Hauses - hier können Sie an eiskalten Wintertagen entspannen und für Geist und Körper etwas Gutes tun.

Das Haus besticht durch die ruhige Lage in bester Gesellschaft am Badener Mitterberg und wartet nur darauf von Ihnen besichtigt zu werden!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

 

 

Energieausweis

  • HWB D, 149.8 kWh/m2a
  • fGEE 2,08
  • gültig bis 22.08.2029

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Sauna
  • Massiv

Lageplan