Zau[:ber]haftes Semmering
Beschreibung
Im Appartementkomplex neben dem Grand Hotel Panhans befindet sich diese Wohnung mit dem Blick über das Tal. Wenn der geheimnisvolle Steirernebel beginnt sich zu verziehen, kommt die Sonne hervor.
Dieses Spektakel können sie von der eigenen Terrasse aus beobachten oder von der großen südseitigen Sonnenterrasse.
Auf 1.000m Seehöhe lässt es sich gut durchatmen im Heilklimatischen Luftkurort.
Vom großen Eingangsbereich, in dem sich die Postbriefkästen befinden, gehen Sie zum Appartement-Aufzug und fahren mit ihm in den 1. Stock, beim Hochparterre und der Belletage vorbei, zu ihrer Wohnung.
Vom großzügigen Stiegenhaus gelangen Sie in den Vorraum der Wohnung. Zu Ihrer Rechten befindet sich das Badezimmer mit dem darin befindlichen WC. Es ist mit einer Badewanne sowie einem Waschtisch ausgestattet.
Das Zentrum der Wohnung bildet der Wohn- und Schlafraum! Bereits von hier besticht die Wohnung mit ihrem unglaublich tollen Blick über das Tal.
Die Terrasse mit 9,5m² bietet genügend Platz für Ihren Frühstückstisch und ihre Sonnenliegen.
Die kleine Küche bietet auf kleinem Raum ausreichend Platz und ist gut ausgestattet.
Die Betriebskosten enthalten bereits die Heizkostenvorschreibung!
Energieausweis
- HWB D, 104.2 kWh/m2a
- gültig bis 18.10.2029
Ausstattung
- Gas
Lageplan
Preisinformation
Kaufpreis: | 129.000,00 € |
Betriebskosten: | 70,37 € |
Heizkosten: | 34,33 € |
Warmwasser: | 2,00 € |
Reparaturrücklage: | 26,91 € |
Liftkosten: | 9,03 € |
Umsatzsteuer: | 15,01 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 157,65 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 307776
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 129.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 36,07 m2
- Wohnfläche ca. 36,07 m2
- Nutzfläche ca. 45,5 m2
- Terrassenfläche ca. 9,48 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB D, 104.2 kWh/m2a
- gültig bis 18.10.2029
Ihr Ansprechpartner

- Lukas Prinz
- Zertifizierter Immobilienexperte / Leitung Büroorganisation