BAUTEIL 2 !! MIETKAUF - 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse

2361 Laxenburg, Am Kaisergarten

Beschreibung

Diese Wohnung wird unbefristet mit einer Kaufoption vermietet. 

Zunächst leisten Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 15 % der Kaufsumme. Diese Summe beträgt in diesem Falle € 76.350,-- des fixierten Kaufpreises (15%), dies ergibt auf 144 Monate (maximale Laufzeit von 12 Jahren) eine Reduzierung der Miete von € 530,21 

Hauptmietzins inkl. Ust.                                    €  1.359,18

Mietvorauszahlung (LZ 12 Jahre) inkl. Ust.     €   530,21

Betriebskosten inkl. Ust.                                    €  260,--

Gesamtmietzins inkl. Ust.                               €   1.088,97

 

Ab dem 6. Jahr bis zum 12. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben.

Ein Tiefgaragenstellplatz (97€ monatlich) oder Außenstellplatz (51€ monatlich) kann dazu gemietet werden. (Beide Beträge sind inkl. Betriebskosten und 20% USt.)

Energieausweis

  • HWB B, 33.7 kWh/m2a
  • fGEE 0,9
  • gültig bis 10.07.2028

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Toilette
  • Massiv

Lageplan

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