Erfolgreich verkauft: 2-Zimmerwohnung mit Potential in Mödling zu kaufen!

2340 Mödling

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese 2-Zimmerwohnung in guter Lage von Mödling.

Mödling besticht durch die entzückende Altstadt mit einigen kleineren Geschäften, die zum Bummeln und Shoppen einladen. In nur 25 min Fahrzeit mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Innenstadt.  Diese Wohnung ist zwar renovierungsbedürftig, entzückt aber durch ihre gute Lage. Das Haus wurde 1969 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, da 2010 das gesamte Wohnhaus thermisch saniert wurde. Durch den Vorraum der Wohnung erreicht man einerseits die Küche mit Blick in den Innenhof sowie das Wohnzimmer. Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 Zimmer. Durch den Wohn- und Essbereich hindurch erreicht man den Schlafbereich mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Dusche. 

Die schöne, östlich ausgerichtete Loggia lädt an lauen Sommerabenden zum verweilen ein. Summa summarum, handelt es sich hier um eine Wohnung mit viel Potential, welche mit ein bisschen Liebe zum Detail und ein paar Erneuerungen wieder in ganzer Frische erstrahlen kann. 

 

SARS-COV-2 Pandemie Information! Zum Schutz Ihrer Gesundheit!

Wir halten uns an die von der Regierung beschlossenen Maßnahmen und haben daher unsere Büros für persönlichen Kundenverkehr von 14.3.2020 bis 3.5.2020 geschlossen.

Lediglich ein Journaldienst vor Ort ist eingerichtet.

Jeglicher persönlicher Kundenkontakt ist in dieser Zeit einzustellen.

Selbstverständlich sind wir für Sie telefonisch unter: 02252 / 25 28 28 oder unter info@friends-immobilien.at erreichbar.

Alle Mitarbeiter sind mit einem perfekten home-office ausgestattet. Sie haben Zugang zur Datenbank und allen relevanten Informationen.

Jederzeit ist eine Videokonferenz mit Ihnen möglich!

Gerne senden wir Ihnen alle Informationen zu Ihrer Traumimmobilie per Mail oder per Post zu.

 

Wir halten Sie gerne am Laufenden in dieser für Alle schwierigen Zeit.

Ich wünsche Ihnen und Ihrer Familie alles Gute - bleiben Sie gesund!

 

Ulrike List

Zusätzliches:

 

Aufgrund der Sanierung 2010 fällt derzeit noch eine monatliche Rate von 137,04€ an.

Darüber hinaus  in Höhe von 22,-. Dieses Wohnbauförderungsdarlehen endet im Jänner 2023 oder kann beim Kauf ausbezahlt werden.

 

 

 

 

 

 

 

Energieausweis

  • HWB B, 35.6 kWh/m2a
  • fGEE 1,47
  • gültig bis 02.12.2029

Ausstattung

  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster

Lageplan

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