WOHNEN UND ARBEITEN AUF GROSSZÜGIGER LIEGENSCHAFT

2352 Gumpoldskirchen

Beschreibung

Dieses ruhig gelegene Traumgrundstück in Gumpoldskirchen in einer Größe von 1118m2 ist eine Rarität und ein wahrer Augenschmaus!

Auf dem Grundstück befinden sich zur Zeit zwei getrennte Wohneinheiten (beide jweils vom Architekten geplant), die aber mit wenig Aufwand schön miteinander verbunden werden können.

Top I EG Vorraum mit Gäste WC, Büro, Wohnküche, Speis und Wohnzimmer.

OG 2 Zimmer,Badezimmer mit Sauna, seperates WC,

TOP ! wurde im Jahre 2011 für Wohnzwecke umgebaut, bis dahin wurden die Räumlichkeiten als Praxis genutzt.

 

TOP II EG Vorzimmer mit Gäste WC, Wohnküche u. Wohnbereich

OG 2 Zimmer, Schrankraum, Badezimmer, seperates WC

KELLER: 1 Kellerraum nicht beheizt zur Lagerung, 1 beheizter Sauna u. Wellnessbereich, 1 Heizraum

Top I ist derzeit noch bewohnt, könnte momentan auch seperat erworben werden! Unter der Objektnummer 307724 finden Sie die Informationen dazu in unseren Verkaufsobjekten.

 

TOP II ist zur Zeit unbewohnt und wird auch nur in Verbindung mit TOP I verkauft.

Ich freue mich über Ihr Interresse und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Energieausweis

  • HWB D, 110.9 kWh/m2a
  • fGEE 1,36
  • gültig bis 17.12.2029

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Flachdach
  • Massiv
  • Bergblick

Lageplan

Dokumente