Erfolgreich vermietet: Modern und helle Wohlfühl-Wohnung mit Balkon

2352 Gumpoldskirchen, Gartengasse

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete 56 m2 Wohnung. Die Ausrichtung des Wohnraumes und Balkons ist Südwest.

Dieses Objekt teilt sich wie folgt auf: Vorraum (7,24 m2), Duschbad (4 m2), sep. WC, Schlafzimmer (12 m2), 30 m2 große Wohnküche mit Balkon (6,83 m2). Die Küche ist mit DAN-Möbel ausgestattet.

Es ist eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung verlegt. Die Fenster sind 3-fach isolierverglast mit elektrischen Aussenrollos. Ein Kellerabteil und Personenlift ist vorhanden.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB B, 37 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,83
  • gültig bis 20.10.2025

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • KfW-Effizienzhaus 40
  • Glasfaseranbindung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Toilette
  • Massiv

Lageplan