Stylishe 4 Zimmer Familienwohnung

2500 Baden

Beschreibung

In der Kaiserstadt Baden, bekannt für Kunst und Kultur mit großzügigen Grünflächen und Parkarealen, befindet sich diese helle Eigentumswohnung. Diese Wohnung bestehend aus 4 Zimmern in diesem schönen Gründerzeithaus gelangt zum Verkauf! In erstklassiger, städtischer Lage, toller Verkehrsanbindung und guter Raumaufteilung können Sie Ihr neues Domizil finden - Einfach genial! 

Die Wohnung teilt sich auf in:
- Vorraum
- Badezimmer mit Duschkabine
- WC separat zu begehen
- 3 Schlafzimmer
- helle Einbauküche - Voll ausgestattet 
- 1 helles, offenes Wohnzimmer mit ausreichend Platz
- Abstellraum

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Plan.

Man betritt das Wohngebäude und befindet sich im Eingangsbereich des Mehrfamilienhauses und hat hier die Postbriefkästen sowie den Zugang zu dem Allgemeinkeller, dem Platz für die Fahrräder sowie zu den Wohneinheiten. Die Wohnung ist ebenerdig und man muss nur wenige Treppen von der Straße bis in die eigenen vier Wände überwinden. Vom Stiegenhaus aus kommend betritt man die Wohnung befindet sich im Vorraum, durch den man zur Rechten direkt in das erste helle Schlafzimmer gelangt. Direkt gegenüber befindet sich bereits die Toilette.

Dem Flur folgend, der alle Räume zentral begehbar macht, begibt man sich in Richtung des großen Wohnzimmers und kommt am großen Master Bedroom vorbei. Dieses bietet ausreichend Raum und ist sehr großzügig dimensioniert. Hier findet ein großes Doppelbett mühelos seinen Platz, sowie ein großer Ankleidekasten. 
Das Highlight der Wohnung stellt der große und helle Wohnbereich dar - sehr hell und einladend. Hier fühlt man sich gleich wie zu Hause!
Besonders Gäste werden sich hier sofort wohlfühlen.
Direkt angrenzend zum großen Wohnzimmer findet man das 3. Schlafzimmer. 

Die eigene Küche ist voll ausgestattet und ausreichend groß und ist durch die hellen Möbel sehr modern! Hier gibt es genug Platz damit Familie und Gäste zur Hand gehen können.

In direkter Nähe zu Wien hat man hier ein kleines Juwel gefunden.

Nicht nur die Lage spricht für diese Wohnung! Neben der Top-Lage, durch die man alles zu Fuß erreichen kann, besticht die Wohnung auch durch die tolle Anbindung mit dem Auto auf die Autobahn. Zu Fuß zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und die Verbindung nach Wien machen, neben den fußläufig erreichbaren Nahversorgern, diese Wohnung zu einer Top-Adresse. 

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und bewohnt und steht spätestens ab Mai Ihnen als neue Eigentümer zu den eignen Wohnzwecken zur Verfügung.

Termine zur Besichtigung können wir gerne - nach Maßgabe der gesetzlichen Regelungen - nach Ostern vereinbaren!

Wir freuen uns schon sehr darauf!

Bleiben Sie gesund! Alles Gute!

Energieausweis

  • HWB F, 212.4 kWh/m2a
  • gültig bis 07.11.2022

Lageplan