Badener Zentrumslage - helles, ruhig gelegenes Altbaubüro

2500 Baden

Beschreibung

Vermietet wird dieses schöne, helle Büro im 1. Stock eines ruhigen Altbau-Innenhofes.

Das Büro hat eine Nutzfläche von ca. 131,71 m² und besteht aus:

  • 4 Bürozimmern (ca. 26,48 m², ca. 20,55 m², ca. 17,71 m², ca. 19,22 m²,
    unterschiedliche Farbgestaltung, Einbauschränke, Laminat)
  • 2 getrennte Toiletten (ca. 6,44 m², mit Fenster und elektr. Lüftung, Fliesen)
  • Miniküche (ca. 3,96 m², E-Herd, Kühlschrank, Einbauschränke)
  • Heizraum (ca. 5,46 m², Gasheizung)
  • Vorraum (ca. 31,89 m², Laminat, diverse Einbauschränke)

Das Büro befindet sich äußerst zentral in Baden, am Beginn der Fußgängerzone

Vom den Büroräumlichkeiten hat man einen schönen Blick in den großen, hellen Innenhof  sowie (auf der rückwärtigen Seite) auf den Mühlbach in Baden.

In den Büroräumen sind umfangreiche Einbauschränke sowie eine IP Verkabelung vorhanden. In unmittelbarer Umgebung gibt es auch ein nettes italienisches Restaurant mit wechselndem Mittagsmenü für eine entspannende Mittagspause. 

Das Büro kann ab sofort gemietet werden.

 

Covid-19 Information! Zum Schutz Ihrer Gesundheit!

Am späten Abend des 30. April 2020 ist die COVID-19-Lockerungsverordnung veröffentlicht worden und am 1. Mai 2020 in Kraft getreten.

Dienstleistungsunternehmen können ihre Geschäftsräumlichkeiten für Kundenkontakte mit 4.5.2020 wieder öffnen und auch Immobilienbesichtigungen durchführen.

Folgende Sicherheitsmaßnahmen sind dabei einzuhalten:
In unseren Büros und auch bei Besichtigungen:

  • Mindestabstand von einem Meter
  • Mund-Nasen-Schutz für Kunden
  • Mund-Nasen-Schutz für Mitarbeiter bei Kundenkontakt
  • Handdesinfektion vor Betreten einer zu besichtigenden Immobilie

Unsere Mitarbeiter haben einen Mund-Nasenschutz und Desinfektionsmittel für Sie bereit, sollten Sie nicht selbst über eine eigene MNS-Maske verfügen.

Bleiben Sie gesund – alle Gute wünscht Ulrike List & das Friends-Team

 

 

 

 

Energieausweis

  • HWB E, 154.3 kWh/m2a
  • fGEE 2,16
  • gültig bis 06.04.2030

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Teeküche
  • Räume veränderbar
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Kabelkanäle Oberputz
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Ziegel
  • Stadtblick

Lageplan