Traumhafter Ausblick aus dem Dachgeschoß!

2352 Gumpoldskirchen

Beschreibung

Ein helle Neubauwohnung mit 3 lichtdurchfluteten Räumen und eigenem Parkplatz direkt vor der Eingangstüre sucht neue Mieter!!

 

Dies tolle, helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung besticht durch zentrale Begehbarkeit der Räume.

Das große Vorzimmer bietet viel Platz um Jacken und Schuhe abzulegen und der kleine offene Essbereich lädt Gäste zum gemütlichen Plaudern ein.

In der Küche gibt es genügend Stauraum. Zudem bietet das Fenster natürliches Licht und eine gute direkte Lüftungsmöglichkeit.

Ein eigener Vorrats- /Abstellraum ist in unmittelbarer Nähe zur Küche.

Im Anschluß zur Küche befindet sich ein großes Wohnzimmer und in der Folge findet man 2 Schlafzimmer,

Das Hauptschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist.

Das Badezimmer verfügt über eine Wanne

Das WC ist separat.

Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Ein eigener Parkplatz direkt vor der Eingangstüre rundet das Ganze ab.

 

Gumpoldskirchen ist für seine wunderschönen Weinberge und seine guten und traditionsreiche Heurigen, z.B. Heuriger Rieger bekannt, der schon nach ca. 10 Minuten Gehweg erreicht werden kann.

 

Die Geschäfte des täglichen Gebrauchs, z.B. Billa sind fußläufig nach 550m erreichbar, die Schnellbahn Richtung Baden und Wien befindet sich 500m entfernt. Über die B17 ca. 2.000m entfernt, kann auch die Süd Autobahn erreicht werden.

Kindergarten sowie Volksschule und Mittelschule können schon nach ca. 5-15 Minuten Fußweg erreicht werden.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <650m
Apotheke <800m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.100m
Kindergarten <280m
Höhere Schule <1.100m

Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.700m

Sonstige
Bank <800m
Geldautomat <800m
Post <900m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <550m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Badnerbahn <2.500m
U-Bahn <10.000m
Flughafen <9.500m

 

Covid-19 Information! Zum Schutz Ihrer Gesundheit!

Am späten Abend des 30. April 2020 ist die COVID-19-Lockerungsverordnung veröffentlicht worden und am 1. Mai 2020 in Kraft getreten.

Dienstleistungsunternehmen können ihre Geschäftsräumlichkeiten für Kundenkontakte mit 4.5.2020 wieder öffnen und auch Immobilienbesichtigungen durchführen.

Folgende Sicherheitsmaßnahmen sind dabei einzuhalten:
In unseren Büros und auch bei Besichtigungen:

  • Mindestabstand von einem Meter
  • Mund-Nasen-Schutz für Kunden
  • Mund-Nasen-Schutz für Mitarbeiter bei Kundenkontakt
  • Handdesinfektion vor Betreten einer zu besichtigenden Immobilie

Unsere Mitarbeiter haben einen Mund-Nasenschutz und Desinfektionsmittel für Sie bereit, sollten Sie nicht selbst über eine eigene MNS-Maske verfügen.

Bleiben Sie gesund – alles Gute wünscht Ulrike List & das Friends-Team

Energieausweis

  • HWB B, 45.91 kWh/m2a
  • fGEE 2,04
  • gültig bis 04.12.2022

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fernblick

Lageplan