Gartenwohnung - 4 Zimmer, 48 m2 Terrasse & 113 m2 Garten

3400 Klosterneuburg

Beschreibung

Das Projekt AM PLATZ lässt Wünsche wahr werden. Es beeindruckt durch die Lage direkt am Stadtplatz 10-11 von Klosterneuburg und verbindet die Vorteile dieses zentralen Standorts mit jenen des Wiener Umlandes, wo genügend Raum für Ruhe und Entspannung bleibt.

Mitten am Stadtplatz von Klosterneuburg befindet sich diese schöne Gartenwohnung mit  124 m2 Wohnfläche, 48 m2 Terrasse und 113 m2 Garten.

  • Heizung & Kühlung über Erdwärme
  • Designer Doppelhandwaschbecken und bodenerdige Dusche
  • Raumhöhe 2,70m
  • Selbst die grünen Weinberge, die Donau oder das waldreiche Klosterneuburger Hinterland sind nur wenige Minuten entfernt.

Die Vorteile:

  • Rückzugsort im Grünen in einzigartiger zentraler Lage

  • Energieeffizienz-Vorzeigeprojekt

  • Absolute Ruhe im Gartenbereich

  • Stilvolle, gehobene Ausstattung

Energieausweis

  • fGEE 0,97
  • gültig bis 14.07.2026

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Parkett
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Sicherheitskamera
  • Kühlung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Schallschutzfenster
  • Getrennte Toiletten
  • Stahlbeton
  • Ziegel
  • Grünblick

Lageplan

Dokumente