MIETKAUF -- 2-Zimmer Wohnung mit 9m² Balkon

2361 Laxenburg, Am Kaisergarten

Beschreibung

Diese Wohnung wird unbefristet mit einer Kauf-Option angeboten. 

Zunächst leisten Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 15 % der Kaufsumme. Diese Summe beträgt in diesem Falle € 44.925,-- des fixierten Kaufpreises (15%), dies ergibt auf 144 Monate (maximale Laufzeit von 12 Jahren) eine Reduzierung der Miete von € 312,--. 

Hauptmietzins inkl. Ust.                                    €  859,--

Mietvorauszahlung (LZ 12 Jahre) inkl. Ust.     €  312,--

Betriebskosten inkl. Ust.                                    €  171,82

Gesamtmietzins inkl. Ust.                               €   718,82

 

 

Ab dem 6. Jahr bis zum 12. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben.

Ein Tiefgaragenstellplatz (97€ monatlich) oder Außenstellplatz (51€ monatlich) kann dazu gemietet werden. (Beide Beträge sind inkl. Betriebskosten und 20% USt.)

 

Die Wohnung ist in der Wohnküche mit einer Klimaanlage ausgestattet !!

Energieausweis

  • HWB B, 30.7 kWh/m2a
  • fGEE 0,79
  • gültig bis 04.06.2027

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Toilette
  • Massiv

Lageplan

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