MIETKAUF -- Dachgeschosswohnung mit 25m² Terrasse

2361 Laxenburg, Am Kaisergarten

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Beschreibung

Diese Wohnung wird unbefristet mit einer Kauf-Option vermietet. 

Zunächst müssen Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 15 % der Kaufsumme leisten. Diese Summe beträgt in diesem Falle € 48.825,-- des fixierten Kaufpreises (15%), dies ergibt auf 144 Monate (maximale Laufzeit von 12 Jahren) eine Reduzierung der Miete von € 339,--. 

Hauptmietzins inkl. Ust.                                    €  934,--

Mietvorauszahlung (LZ 12 Jahre) inkl. Ust.     €  339,--

Betriebskosten inkl. Ust.                                    €  164,56

Gesamtmietzins inkl. Ust.                               €   759,56

 

Ab dem 6. Jahr bis zum 12. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben.

Ein Tiefgaragenstellplatz (97€ monatlich) oder Außenstellplatz (51€ monatlich) kann dazu gemietet werden. (Beide Beträge sind inkl. Betriebskosten und 20% USt.)

 

Die Wohnung ist im Schlafzimmer, sowie in der Wohnküche mit einem Klimagerät ausgestattet!

Energieausweis

  • HWB B, 30 kWh/m2a
  • fGEE 0,79
  • gültig bis 04.06.2027

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Klimaanlage
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Toilette
  • Massiv
  • Bergblick

Lageplan

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