Moderne 3-Zimmer Wohnung, mit großen Balkon!

2500 Baden, Leesdorfer Hauptstraße

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne, helle 3-Zimmerwohnung in Baden in einem äußerst modernen Wohnhaus.

Die Wohnung verfügt über 90 m² und teilt sich wie folgt auf:

- 1 Vorzimmer

- 3 helle und große Zimmer

- 1 große Wohnküche

- 1 Badezimmer

- 1 separates WC

- 1 Abstellraum

Zur Wohnung ist auch ein eigener überdachter KFZ-Abstellplatz zugeteilt, sowie ein eigenes Kellerabteil und ein Lift ist ebenfalls vorhanden! 

Die Wohnung ist südlich ausgerichtet und besticht durch die großen Fenster welche für sehr viel Tageslicht in der Wohnung sorgen. Alle Räumlichkeiten sind durch den Vorraum zentral begehbar. Die große Wohnküche ist aufgrund der großen Terrassentüren sehr hell und ist deshalb auch der perfekte Ort zum verweilen. Die Küche ist bestens ausgestattet und bietet sehr viel Stauraum. Das absolute Highlight der Wohnung ist die südseitig gelegene Terrasse mit Grünblick, welche an lauen Sommerabenden zum Entspannen einlädt.

 

LAGE:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in 5 Minuten Gehdistanz zum Bahnhof Baden.  

Die unmittelbare Umgebung bietet eine hervorragende Nahversorgung, zahlreiche Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung, sowie ein vielseitiges Kultur - und Freizeitangebot.

 

Gerne würde ich Ihnen diese schöne Wohnung zeigen und freue mich schon auf Ihren Anruf!

 

COVID-19-Schutzmaßnahmenverordnung: 

Mit einem Beschluss des Nationalrats am Allerheiligen-Abend wurde die Verordnung zu einem zweiten sogenannten Corona-Lockdown verabschiedet. Die Maßnahmen werden, wie im Covid-19-Maßnahmengesetz vorgesehen, mit Dienstag, 3. November 2020, 00:00 Uhr in Kraft treten und zunächst bis 30. November 2020 gelten. Ausnahme: Die Ausgangsbeschränkungen gelten vorerst bis inklusive 12. November 2020.

Für Kundentermine in den Büros oder in unseren Objekten gilt:

1m Sicherheitsabstand für alle nicht im gleichen Haushalt lebenden Personen, also auch im Besonderen bei Immobilienbesichtigungen!

Mechanische Schutzvorrichtungen, die den Mund- und Nasenbereich abdecken, sind bis auf weiteres wieder obligatorisch.

Dies gilt für den Kundenverkehr in Geschäftsräumlichkeiten ebenso wie für Dienstleitungen außerhalb der Betriebsstätten (wie etwa Objektbesichtigungen).

Kundentermine finden - nach Möglichkeit - in der Zeit zwischen 08:00-19:00 Uhr statt.

Sollten Sie keine MNS-Maske haben, machen Sie unsere Mitarbeiter darauf aufmerksam. Gerne hinterlegen wir für Sie eine MNS-Maske vor der Besichtigung.

 

Ulrike List / Geschäftsführung

(Aktueller Stand: WKO-Information vom 3.11.2020)

Energieausweis

  • HWB A, 18.1 kWh/m2a
  • gültig bis 13.12.2021

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Toilette
  • Grünblick

Lageplan

Dokumente