Erstbezug nach Renovierung - 3 Zimmer & Balkon
2340 Mödling,
Friedrich Schiller-Straße
Beschreibung
Zur Miete steht diese schöne 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoß mit 72,74 m² Wohnfläche und einem südseitigen Balkon (7,77 m²).
Die Wohnung wurde komplett renoviert und eine neue Küche wurde ebenfalls bestellt.
Der Grundriss ist sehr durchdacht, bietet eine zentrale Begehbarkeit und eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten.
Die Wohnung besteht aus:
- Vorzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluß und Tageslicht
- WC
- Abstellraum
- Küche
- zum Innenhof ausgerichtetes Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Ausgang zum großen Balkon
- Balkon mit einer Markise für die sonnige Tage
- Zimmer
Rufen Sie an und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB B, 33.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,47
- gültig bis 02.12.2029
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Abstellraum
- Fahrradraum
- WG geeignet
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Schallschutzfenster
- Toilette
Lageplan
Preisinformation
Gesamtmiete: | 899,00 € |
Miete: | 671,68 € |
Betriebskosten: | 145,59 € |
Umsatzsteuer: | 81,73 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 899,00 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 308139
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 899,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 72,74 m2
- Wohnfläche ca. 72,74 m2
- Nutzfläche ca. 80,51 m2
- Kellerfläche ca. 8 m2
- Balkonfläche ca. 7,77 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 33.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,47
- gültig bis 02.12.2029
- Baujahr 1969
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Neubau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand vollsaniert
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre 6 Monate