Neu renovierte 3-Zimmer Wohnung plus Loggia

2352 Gumpoldskirchen, Steingrubenweg

Videos

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese perfekt aufgeteilte, weil zentral über den Vorraum begehbare, gerade neu renovierte 3-Zimmer Wohnung im idyllischen Weinort Gumpoldskirchen.

Wenn man diese helle und freundliche Wohnung betritt, fühlt man sich sofort wohl. Linker Hand liegt das großzügige Wohnzimmer mit einer - wahrscheinlich fast ganzjährig zu nutzenden - Loggia. Groß genug für Tisch und Sessel zum Essen und geschützt von Wind und Wetter kann man hier fein speisen oder einfach nur entspannen.

Rechter Hand des Eingangsbereiches befindet sich die gut ausgestattete Küche. Es gibt hier genügend Stauraum und Möglichkeit zum Kochen. Auch eine Sitzgruppe oder Eckbank hätte hier noch gut Platz. 

Eine praktische Nische im Eingangsbereich wartet auf eine Garderobe oder einen Schrank. Im Abstellraum findet auch noch viel Garderobe, Schuhe und Ähnliches Platz.

Das WC wurde gerade neu verfliest und auch das Badezimmer - mit moderner walk-in Dusche neu gestaltet.

Beide Schlafzimmer sind neu ausgemalt und weisen neue Böden auf. Ein Schlafzimmer - mit Blick auf den Anninger - geht Richtung Norden, eines Richtung Süden.

 

Die 79 Quadratmeter große Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- 1 großes Vorzimmer

- 3 helle und große Zimmer

- 1 Küche

- 1 WC

- 1 Badezimmer

- eine 7 Quadratmeter große Loggia

 

 

Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zu den malerischen Weinbergen Gumpoldskirchens und durch die

tolle öffentliche Anbindung. Zu Fuß zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und die Verbindung nach Wien machen, neben den

fußläufig erreichbaren Nahversorgern, diese Wohnung zu einer Top-Adresse. Des Weiteren kann ein  Tiefgaragenstellplatz , um 80,00 €  (inkl. BK)

pro Monat, angemietet werden.

 

Sie haben Interesse und möchten vor allen Anderen diese schöne Wohnung besichtigen?

Rufen Sie mich gleich an ich freue mich auf den Termin mit Ihnen!

Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!

 

COVID-19-Schutzmaßnahmenverordnung: 

Mit einem Beschluss des Nationalrats am Allerheiligen-Abend wurde die Verordnung zu einem zweiten sogenannten Corona-Lockdown verabschiedet. Die Maßnahmen werden, wie im Covid-19-Maßnahmengesetz vorgesehen, mit Dienstag, 3. November 2020, 00:00 Uhr in Kraft treten und zunächst bis 30. November 2020 gelten. Ausnahme: Die Ausgangsbeschränkungen gelten vorerst bis inklusive 12. November 2020.

Für Kundentermine in den Büros oder in unseren Objekten gilt:

1m Sicherheitsabstand für alle nicht im gleichen Haushalt lebenden Personen, also auch im Besonderen bei Immobilienbesichtigungen!

Mechanische Schutzvorrichtungen, die den Mund- und Nasenbereich abdecken, sind bis auf weiteres wieder obligatorisch.

Dies gilt für den Kundenverkehr in Geschäftsräumlichkeiten ebenso wie für Dienstleitungen außerhalb der Betriebsstätten (wie etwa Objektbesichtigungen).

Kundentermine finden - nach Möglichkeit - in der Zeit zwischen 08:00-19:00 Uhr statt.

Sollten Sie keine MNS-Maske haben, machen Sie unsere Mitarbeiter darauf aufmerksam. Gerne hinterlegen wir für Sie eine MNS-Maske vor der Besichtigung.

 

Ulrike List / Geschäftsführung

(Aktueller Stand: WKO-Information vom 3.11.2020)

Energieausweis

  • HWB C, 59 kWh/m2a
  • gültig bis 24.10.2020

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Garage
  • Toilette

Lageplan

Dokumente