Seltenheit! 4-Zimmer Altbauhit in absoluter Bestlage!

2500 Baden, Josefsplatz

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese schöne 4 Zimmer Altbauwohnung im 2. Obergeschoss im Zentrum von Baden.

Die Wohnung (Wohnfläche ca. 129 m²) besteht aus:

  • 1 Vorraum
  • 1 großes und helles Wohnzimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • Bad mit Fenster (Badewanne, Waschbecken)
  • Küche (mit einer Kochzeile)
  • WC

 

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist hell und freundlich. Das kompakte Vorzimmer bietet genügend Platz für eine Garderobe und einen Schuhkasten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet - perfekt zum Entspannen in der kalten Jahreszeit. In der Küche ist noch genügend Platz, um auch noch eine Essecke entstehen zu lassen - sehr praktisch!

Darüber hinaus bietet die Altbauraumhöhe ein angenehmes Raumklima. Diese gut aufgeteilte 4-Zimmerwohnung lässt eine Verwendung für Paare ebenso zu wie für Studenten oder natürlich findet hier auch eine junge Familie genügend Platz.

 

Lage:

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre gute Raumaufteilung und durch das tolle Altbauflair, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Lage inmitten von Baden!  Durch die zentrale Lage der Wohnung am Beginn der Fußgängerzone sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die wichtigsten kulturellen Einrichtungen sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte etc. quasi "ums Eck". Öffentliche Anbindungen in Richtung Wien, Wiener Neustadt und regionale Verbindungen zu Vororten erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten - ÖBB Bahnhof in ca. 6 min., Badener Lokalbahn und Busbahnhof: 1 min. 

 

Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und rufen Sie mich gleich an...ich freue mich auf unser Gespräch!

 

 

COVID-19-Schutzmaßnahmenverordnung: 

Für Kundentermine in den Büros oder in unseren Objekten gilt:

1m Sicherheitsabstand für alle nicht im gleichen Haushalt lebenden Personen, also auch im Besonderen bei Immobilienbesichtigungen!

Mechanische Schutzvorrichtungen, die den Mund- und Nasenbereich abdecken, sind bis auf weiteres wieder obligatorisch.

Dies gilt für den Kundenverkehr in Geschäftsräumlichkeiten ebenso wie für Dienstleitungen außerhalb der Betriebsstätten (wie etwa Objektbesichtigungen).

Kundentermine finden - nach Möglichkeit - in der Zeit zwischen 08:00-19:00 Uhr statt.

Sollten Sei keine MNS-Maske haben, machen Sie unsere Mitarbeiter darauf aufmerksam. Gerne hinterlegen wir für Sie eine MNS-Maske vor der Besichtigung.

 

Ulrike List / Geschäftsführung

(Aktueller Stand: WKO-Information vom 5.12.2020)

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Flügeltüren
  • Toilette
  • Stadtblick

Lageplan