Wohnen in Bestlage

2352 Gumpoldskirchen, Kirchengasse

Beschreibung

Diese wunderbare Dachgeschoßwohnung befindet sich in erstklassiger Zentrumslage von Gumpoldskirchen direkt gegenüber dem Gemeindeamt in der Kirchengasse3.

Die Befristung des Mietvertrages erstreckt sich über 4 Jahre mit Option auf Verlängerung. In der 3 Zimmer - Wohnung befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Backrohr und Geschirrspüler, verfügt über zwei Bäder und zwei WC. Ein Kellerabteil mit der Größe von ca. 6m2 ist der Wohnung zugeordnet. In der hauseigenen Tiefgarage können Sie bei Interesse auch einen Stellplatz anmieten. Die Kosten dafür betragen monatlich € 134,38 inkl Betriebskosten und Ust.

Der Benediktinerhof ist ein Prachtbau aus dem 16 Jhdt. wurde erneuert und das Dachgeschoß wurde ausgebaut. Der Altbau verfügt über unverwechselbare Stilelemente aus dem 16 Jhdt, alle Flächen wurden erstklassig renoviert und modernisiert.

Das Dachgeschoß wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet, verfügt über Holzböden und Fußbodenheizung und elegante Designerbäder.

Infrastruktur Gumpoldskirchen: Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sich fußläufig erreichbar. Die S - Bahn Richtung Wien und Baden ist 700m entfernt und wenn Sie mit Ihrem PKW unterwegs sind, haben Sie eine rasche Anbindung auf die Südautobahn.

Wenn Sie sich für diese wunderschöne Wohnung entscheiden, wohnen Sie mitten in den Weinbergen am Fuße des Anningers. Viele sportliche Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Laufen können Sie direkt vor der Haustüre beginnen. 20 Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung (Richardhof, Fontana, Brunn/Geb, Ebreichsdorf uvm.).

Energieausweis

  • HWB B, 37.18 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,86
  • gültig bis 15.02.2024

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Rollstuhlgerecht
  • Toilette
  • Massiv
  • Fernblick

Lageplan