Baden Zentrum mit Superblick über die Dächer
Beschreibung
Klein aber fein: Zwischen Casino und Römertherme liegt diese kompakte und sehr helle 2-Zimmer-Wohnung in einem schönen, gepflegten und modernisierten Altbau.
Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet. Aus dem 3. Stock (Lift im Halbstock) hat man einen wunderschönen Weitblick über die Dächer der Innenstadt Richtung Römertherme. Die Wohnung überzeugt mit ihrer tollen Raumaufteilung und dem besonders hellen Erscheinungsbild.
Raumaufteilung:
Vorzimmer
großes Bad mit Badewanne und WC
zentrales Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche (Einbauküche, voll ausgestattet)
Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigelegten Wohnungsplan entnehmen.
COVID-19-Schutzmaßnahmenverordnung:
Die Gesundheit unserer Kunden und natürlich auch Mitarbeiter hat für uns oberste Priorität!
Deshalb gilt für Kundentermine in den Büros oder bei Immobilienbesichtigungen:
- Das Tragen einer FFP2-Maske ist verpflichtend!
- 2m Sicherheitsabstand für alle nicht im gleichen Haushalt lebenden Personen, also auch im Besonderen bei Besichtigungsterminen!
Kundentermine finden - nach Möglichkeit - in der Zeit zwischen 08:00-19:00 Uhr statt.
Ulrike List / Geschäftsführung
(Aktueller Stand: Covid-19-Maßnahmen der Regierung ab 25.01.2021)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB C, 89 kWh/m2a
- gültig bis 29.11.2022
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
Lageplan
Preisinformation
Gesamtmiete: | 588,78 € |
Miete: | 463,79 € |
Betriebskosten: | 71,46 € |
Umsatzsteuer: | 53,53 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 588,78 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 2.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 308230
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 588,78 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 40,66 m2
- Wohnfläche ca. 40,66 m2
- Gesamtfläche ca. 40,66 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 89 kWh/m2a
- gültig bis 29.11.2022
- Baujahr 1910
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer 3 Jahre 6 Monate
Ihr Ansprechpartner

- Lukas Prinz
- Zertifizierter Immobilienexperte / Leitung Büroorganisation