Gastronomie in bester Gesellschaft

2500 Baden, Josefsplatz

Beschreibung

Das im Jahre 2019 sanierte Geschäftslokal befindet sich in einer äußerst belebten und frequentierten Lage im schönen Baden bei Wien.

In der schönen Jahreszeit lädt der gemütliche Schanigarten zum Verweilen ein.

Das großzügige und offene Lokal wurde durch geschickte Raumtrenner sehr gemütlich und heimelig gestaltet und verlor dadurch den Hallencharakter. Die Vorbereitungsküche ist sehr groß und geräumig und bietet viel Arbeitsfläche. Die WC Anlagen wurden ebenfalls im Zuge der Renovierung und Sanierung im Jahre 2019 auf modernen Standard gebracht.

Zur Zeit ist das Lokal noch teilmöbliert und nach Absprache mit dem Besitzer kann das Equipment und die Einrichtung des Lokales vom neuen Besitzer übernommen werden.

Die Räumlichkeiten bieten auch einen Aufenthaltsraum für das Personal sowie ein Kellerabteil und eine Freizone im Innenhof des Hauses.

Bis zum Lockdown vergangenen Jahres wurde das Lokal als Kantine (Selbstbedienungslokal) geführt.

Durch die Sanierung ist diese Immobilie als sehr hochwertig einzuschätzen und ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

 

COVID-19-Schutzmaßnahmenverordnung: 

Die Gesundheit unserer Kunden und natürlich auch Mitarbeiter hat für uns oberste Priorität!

Deshalb gilt für Kundentermine in den Büros oder bei Immobilienbesichtigungen:

  • Das Tragen einer FFP2-Maske ist verpflichtend!
  • 2m Sicherheitsabstand für alle nicht im gleichen Haushalt lebenden Personen, also auch im Besonderen bei Besichtigungsterminen!

Kundentermine finden - nach Möglichkeit - in der Zeit zwischen 08:00-19:00 Uhr statt.

Ulrike List / Geschäftsführung

(Aktueller Stand: Covid-19-Maßnahmen der Regierung ab 25.01.2021)

Energieausweis

  • HWB D, 122 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,92
  • gültig bis 30.03.2030

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Angeschl. Bar
  • Gastterrasse
  • Kantine / Cafeteria
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten

Lageplan