Zum Verkauf kommt dieses 1042 m2 große Grundstück in absolut perfekter Lage:
Zum Einen grün und ruhig gelegen und dennoch so, dass die Badener Innenstadt zu Fuß sehr gut erreichbar ist.
Auch der Josefsplatz ist in unmittelbarer Nähe und damit ist eine gute Verkehrsanbindung garantiert, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln,
als auch mit dem Auto Richtung Autobahnauffahrt Bad Vöslau in die andere Richtung.
Das Haus selbst verfügt über 2 Ebenen:
EG/96,64m²: Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Toilette und 2 Arbeitszimmer
OG/36,62m²: 3 weitere Zimmer
Keller/ca.115m²: 3 Kellerräume
Der Keller und OG ist bewilligt. Das Dachgeschoss wurde später ausgebaut - dazu ist am Bauamt kein eingereichter Plan ersichtlich.
Gerne kann der komplette Bauakt übermittelt werden.
Flächenwidmung: BW (Bauland/Wohnen)
Ich freue mich sehr auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
COVID-19-Schutzmaßnahmenverordnung:
Die Gesundheit unserer Kunden und natürlich auch Mitarbeiter hat für uns oberste Priorität!
Deshalb gilt für Kundentermine in den Büros oder bei Immobilienbesichtigungen:
- Das Tragen einer FFP2-Maske ist verpflichtend!
- 2m Sicherheitsabstand für alle nicht im gleichen Haushalt lebenden Personen, also auch im Besonderen bei Besichtigungsterminen!
Kundentermine finden - nach Möglichkeit - in der Zeit zwischen 08:00-19:00 Uhr statt.
Ulrike List / Geschäftsführung
(Aktueller Stand: Covid-19-Maßnahmen der Regierung ab 25.01.2021)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
