Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Balkon mitten in Guntramsdorf!

2353 Guntramsdorf

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte 3- Zimmer Wohnung inmitten von Guntramsdorf!

Diese große und gut aufgeteilte Wohnung liegt im 2ten Liftstock mit Loggia!

Die zentral begehbare Wohnung hat zwei gleichgroße Schlafzimmer und einen großen Wohn-Essraum (alle mit tollen Parkettböden) und dem direkten Ausgang auf die Loggia. Die Räume sind alle zentral vom Vorraum begehbar. Bad und WC sind separat und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß steht auch zur Verfügung. Die neue Küche ist komplett ausgestattet. Das Wohn-Esszimmer hat einen tollen Aus- bzw. Weitblick.

Der Balkon ist vom Wohnraum aus begehbar und lädt nach einem anstrengenden Arbeitstag zum Entspannen ein!

Zur Wohnung gehören auch 2 Abstellplätze für Ihre Autos. Im Haus gibt es einen Fahrradraum, Kinderwagenraum und eine Waschküche.

Selbstverständlich gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung.

 

Etwaige Fotos vom inneren der Wohnung werden kommende Woche noch ergänzt!

 

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nur 600m von der Badener Bahn Station Guntramsdorf entfernt.

Die unmittelbare Umgebung bietet eine hervorragende Nahversorgung, zahlreiche Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung, sowie ein vielseitiges Kultur - und Freizeitangebot.

 

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

 

COVID-19-Schutzmaßnahmenverordnung: 

Die Gesundheit unserer Kunden und natürlich auch Mitarbeiter hat für uns oberste Priorität!

Deshalb gilt für Kundentermine in den Büros oder bei Immobilienbesichtigungen:

  • Das Tragen einer FFP2-Maske ist verpflichtend!
  • 2m Sicherheitsabstand für alle nicht im gleichen Haushalt lebenden Personen, also auch im Besonderen bei Besichtigungsterminen!

Kundentermine finden - nach Möglichkeit - in der Zeit zwischen 08:00-19:00 Uhr statt.

Ulrike List / Geschäftsführung

(Aktueller Stand: Covid-19-Maßnahmen der Regierung ab 25.01.2021)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB E, 182 kWh/m2a

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • WG geeignet
  • DV- / EDV-Verkabelung

Lageplan