In direkter Nähe zum Bahnhof Mödling befindet sich diese entzückende Mietwohnung in einem Mehr-Parteien-Haus. Kofferpacken und Einziehen ist hier möglich! Diese Wohnung bestehend aus 2 Zimmern, einer klassischen Küche und Kellerabteil gelangt zur Vermietung! In erstklassiger Stadtlage und dennoch im Grünen, mit toller Verkehrsanbindung und guter Raumaufteilung können Sie Ihr neues Domizil finden - Einfach genial!
Die Wohnung teilt sich auf in:
- Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- 1 Schlafzimmer
- Einbauküche - voll ausgestattet
- 1 helles zentrales Wohnzimmer
Man betritt das Wohngebäude und befindet sich im Eingangsbereich des Mehrfamilienhauses und hat hier die Postbriefkästen sowie den Zugang zu den Kellerabteilen, den Allgemeinteilen sowie zu den Wohneinheiten.
Über die Treppen im 2. Stock angelangt betritt man die Wohnung und befindet sich im Vorraum, von wo aus man direkt zur Toilette sowie weiterfolgend der Küche und dem Badezimmer gelangt.
Das Wohnzimmer ist sehr hell und einladend gestaltet und man fühlt sich hier sofort wohl! Dies liegt an der östlichen Ausrichtung und dem Vorteil, dass es keine hohen Gebäude direkt gegenüber gibt. Nach Ihren Wünschen entsprechend, können Sie die Kombination aus Wohn- und Esszimmer sehr modern und großzügig ausfallen lassen - Platz gibt es genug!
Die schöne Küche im klassischen Holz-Look ist top-gepflegt und u.a. mit einem Geschirrspüler und weiteren Geräten ausgestattet. Hier bleiben keine Wünsche offen denn auch viel Arbeitsfläche ist vorhanden, sodass Ihnen Gäste bei der Arbeit zur Hand gehen können.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer mit einem tollen begehbaren Kleiderschrank. Das Schlafzimmer ist ebenfalls ostseitig ausgerichtet.
Das Wohnungsangebot wird abgerundet mit einem Kellerabteil.
Auch werden die Heizkosten sowie das Warmwasser bequem an den Eigentümer bzw die Hausverwaltung per Dauerauftrag überwiesen. Hier kommen zur ausgewiesenen Miete noch 73,47€ monatlich hinzu. Gesamtmiete sohin: 625€
In der Wohnung fühlt man sich sofort wohl, denn das freundliche Erscheinungsbild lädt zum Verweilen ein. Für alles was Sie vorhaben sind Sie hier an der richtigen Adresse. Zentrumsnah und absolut hell präsentiert sich diese Wohnung immer von ihrer besten Seite.
In direkter Nähe zur Mödlinger Einkaufsstraße hat man hier ein kleines Juwel gefunden.
Nicht nur die Lage spricht für diese Wohnung! Neben der Top-Lage, durch die man alles zu Fuß erreichen kann, besticht die Wohnung auch durch die tolle Möglichkeit zu Fuß ins Mödlinger Zentrum und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln zu gehen. Die Verbindung nach Wien machen, neben den fußläufig erreichbaren Nahversorgern, diese Wohnung zu einer Top-Adresse.
Besonderer Vorteil: Wer auf die Schnellbahn angewiesen ist, erreicht diese in wenigen Minuten, denn der Bahnhof ist nur 500m entfernt.
COVID-19-Schutzmaßnahmenverordnung:
Die Gesundheit unserer Kunden und natürlich auch Mitarbeiter hat für uns oberste Priorität!
Deshalb gilt für Kundentermine in den Büros oder bei Immobilienbesichtigungen:
- Das Tragen einer FFP2-Maske ist verpflichtend!
- 2m Sicherheitsabstand für alle nicht im gleichen Haushalt lebenden Personen, also auch im Besonderen bei Besichtigungsterminen!
Kundentermine finden - nach Möglichkeit - in der Zeit zwischen 08:00-19:00 Uhr statt.
Ulrike List / Geschäftsführung
(Aktueller Stand: Covid-19-Maßnahmen der Regierung ab 25.01.2021)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
