Stadtvilla mit unbewohnter Einliegerwohnung im Zentrum von Mödling!
Über einen großen Vorgarten kann das Haupthaus durch den linken Eingang betreten werden. Rechter Hand befinden sich das Gäste-WC und ein Abstellraum. Weiteres gelangt man in die große Familienküche. Über die Terrassentüre kann der mediterran anmutende Innenhof erreicht werden.
Im OG bietet das geräumige Wohnzimmer mit 32m2 Platz für jede Familie. Das Kinderzimmer mit 13m2, das Tageslichtbad und das Schlafzimmer mit integrierter Garderobe sind vom Wohnzimmer zentral begehbar.
Über eine 20m2 große Galerie gelangt man auf die 65m2 große Dachterrasse. Diese lässt mit einem Whirlpool keine Wünsche offen.
Durch den rechten Eingang gelangt man in eine nette Zweizimmerwohnung. Das Wohnzimmer mit 19m2 bietet eine Küchenzeile und genügend Platz für eine große Wohnlandschaft. Weiteres gelangt man in das Schlafzimmer mit Badezimmer und Zugang zum Innenhof.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
EG:
-) Esszimmer mit topausgestatteter Küche 38,30m2
-) Abstellraum mit Warmwasserspeicher 5,6m2
-) WC mit 2,1m2
OG:
-) Wohnzimmer mit 31,90m2
-) Schlafzimmer und Garderobe mit 31,3m2 (oder zwei Schlafzimmer)
-) Kinderzimmer mit 13,10m2
-) Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC mit 9,2m2
DG:
-) Galerie mit 19,8m2
-) Dachterrasse mit 56,50m2
Die Einliegerwohnung teilt sich wie folgt auf:
-) Wohnküche 19,4m2
-) Schlafzimmer 14,6m2
-) Badezimmer mit Dusche und WC 4m2
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
