In Zentrumsnähe von Baden befindet sich diese helle und sehr schön renovierte Wohnung. Diese Wohnung bestehend aus 4 Zimmern befindet sich in erstklassiger Stadtlage und dennoch absolut ruhig, mit toller Verkehrsanbindung und guter Raumaufteilung können Sie Ihr neues Domizil finden. Das Beste: Die große Sonnenterrasse - Einfach genial!
Die Wohnung teilt sich auf in:
- Eigener Eingangsbereich
- Vorraum im EG
- Vorraum im OG
- Kinderzimmer/Home-Office/Begehbarer Kleiderschrank
- 1 großes Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer mit Badezimmer
- ganz neue, moderne Einbauküche - voll ausgestattet und sehr modern in die Wohnung integriert
- großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- 1 helles großes Wohnzimmer mit offener Küche und ausreichend Platz für die klassische Wohnzimmereinrichtung
- Sehr große Sonnenterrasse
Man betritt das Wohngebäude durch den eigenen privaten Eingang der Wohnung und befindet sich im Eingangsbereich Ihres neuen Zuhauses und hat hier den Zugang zu dem Kellerabteil bzw dem Müllraum. Bereits im unteren Bereich haben Sie die Möglichkeit die Jacken und Mäntel zu platzieren.
Über die Treppen im oberen Stock angelangt befindet sich im Vorraum, durch den die Wohnung zentral begehbar wird. Über Vorraum und den weiterführenden Gang erreichen Sie jedes Zimmer und können diese einzeln begehen.
Zur Linken befinden sich das große Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und sehr ruhig (Innenhoflage)! Gegenüber diesem Schlafzimmer befindet sich ein weiterer Raum, der sich perfekt als Home-Office oder Schrankraum eignet. Alle Zimmer sind durch ihre Ausrichtung sehr hell und sonnig.
Dem Gang weiter folgend passieren Sie das große Badezimmer und die Toiletten. Das Badezimmer ist in kreativen Farben gehalten und ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche und zwei Waschtischen.
Das Highlight und das Zentrum des täglichen Lebens bildet das tolle Wohnzimmer mit der modernen, wunderschönen Küche! In dieser modernen Aufteilung und dem stylishen Look ist dieser Raum modern, hell und sehr einladend gestaltet und man fühlt sich hier sofort wohl! Nach Ihren Wünschen entsprechend, können Sie die Kombination aus Wohn- und Esszimmer sehr modern ausfallen lassen - Platz gibt es genug! Mit allen Geräten ausgestattet ist die, in hellem Look gestaltete Küche, sowohl technisch als auch optisch ein Hingucker. Hier bewirten und kochen Sie für Ihre Gäste - Keine Sorge: Es gibt genug Platz, damit Ihnen Ihre Gäste zur Hand gehen können. Die moderne Raumaufteilung lässt die Küche sehr offen wirken und somit lässt sich diese ins Gesamtbild gut integrieren.
Das Beste an der Wohnung ist die große Sonnenterrasse. Hier haben Sie den ganzen Tag Sonne, obwohl die Terrasse ostseitig ausgerichtet ist - Der perfekte Ort um den Sommer zu genießen.
In dieser Wohnung fühlt man sich sofort wohl, denn das freundliche und moderne Erscheinungsbild lädt zum Verweilen ein! Für alles was Sie vorhaben sind Sie hier an der richtigen Adresse. Zentrumsnah und dennoch absolut ruhig und grün präsentiert sich diese Wohnung immer von ihrer besten Seite.
In direkter Nähe zum Kurpark hat man hier ein kleines Juwel gefunden.
Nicht nur die Lage spricht für diese Wohnung! Neben der Top-Lage, durch die man alles zu Fuß erreichen kann, besticht die Wohnung auch durch die tolle Anbindung mit dem Auto auf die Autobahn. Zu Fuß zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und die Verbindung nach Wien machen, neben den fußläufig erreichbaren Nahversorgern, diese Wohnung zu einer Top-Adresse.
Für weitere Informationen bzw Besichtigungstermine stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!
Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis mit dem/der Eigentümer/n/in hin und stehen in ständiger Geschäftsbeziehung.
COVID-19-Schutzmaßnahmenverordnung:
Mit einem Beschluss des Nationalrats am Allerheiligen-Abend wurde die Verordnung zu einem zweiten sogenannten Corona-Lockdown verabschiedet. Die Maßnahmen werden, wie im Covid-19-Maßnahmengesetz vorgesehen, mit Dienstag, 3. November 2020, 00:00 Uhr in Kraft treten und zunächst bis 30. November 2020 gelten. Ausnahme: Die Ausgangsbeschränkungen gelten vorerst bis inklusive 12. November 2020.
Für Kundentermine in den Büros oder in unseren Objekten gilt:
1m Sicherheitsabstand für alle nicht im gleichen Haushalt lebenden Personen, also auch im Besonderen bei Immobilienbesichtigungen!
Mechanische Schutzvorrichtungen, die den Mund- und Nasenbereich abdecken, sind bis auf weiteres wieder obligatorisch.
Dies gilt für den Kundenverkehr in Geschäftsräumlichkeiten ebenso wie für Dienstleitungen außerhalb der Betriebsstätten (wie etwa Objektbesichtigungen).
Kundentermine finden - nach Möglichkeit - in der Zeit zwischen 08:00-19:00 Uhr statt.
Sollten Sie keine MNS-Maske haben, machen Sie unsere Mitarbeiter darauf aufmerksam. Gerne hinterlegen wir für Sie eine MNS-Maske vor der Besichtigung.
Ulrike List / Geschäftsführung
(Aktueller Stand: WKO-Information vom 3.11.2020)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
