Diese 4 oder 5 Zimmer Einfamilienhäuser mit Garten, Keller & Carport werden unbefristet mit einer Kauf-Option vermietet!
Zunächst muss eine Depotzahlung von 15 % der Kaufsumme geleistet werden. Diese Depotzahlung verringert in einer Laufzeit von 10 Jahren die monatliche Miete.
Ab dem 6. Jahr bis zum 10. Jahr besteht die Möglichkeit die Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben.
Dieses 4 Zimmer Einfamilienhaus mit großen Garten, Keller & Carport wird unbefristet vermietet!
Das Haus kann über einen Vorplatz betreten werden, der zusätzlich Platz für einen PKW bietet, rechterhand befindet sich ein PKW-Carport. Im Inneren des Hauses befindet man sich zuerst in einem großzügig gehaltenen Vorraum, der genug Platz für eine Garderobe bietet. Weiters gelangt man in die geräumige Wohnküche mit 41,3 m2, die einen direkten Zugang auf die Terrasse und genügend Platz für einen großen Esstisch und eine schöne Wohnlandschaft bietet. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im EG. Das helle Obergeschoss ist zentral begehbar und teilt sich in 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Die drei Schlafzimmer haben zwischen 12 und 14 m2 und ein Schrankraum mit 4,26 m2 bietet zusätzlichen Stauraum. Das Kellergeschoss hat insgesamt 60 m2 aufgeteilt auf zwei große Räume, die beide jeweils mit einem Fenster ausgestattet sind. Die südwestliche Terrasse mit 11 m2 und der Garten mit ca. 130 m2 bieten ausreichend Platz zum Entspannen und herum toben.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: 57,71 m2
- Wohnküche: 41,30 m2
- Vorraum: 6,74 m2
- WC: 2,37 m2
- Gang: 7,30 m2
Obergeschoss: 57,73 m2
- Zimmer 1: 13,24 m2
- Zimmer 2: 12,28 m2
- Zimmer 3: 12,24 m2
- Schrankraum 4,26 m2
- Badezimmer: 7,94 m2
- WC: 1,44 m2
- Gang: 6,35 m2
Kellergeschoss: 60,35 m2
- Kellerraum: 20,39 m2
- Technikraum: 10,21m2
- Kellerraum: 22,67 m2
- Abstellraum: 1,84 m2
- Gang: 5,14 m2
Außenflächen:
Grundstücksfläche: 271,00 m2, Terrasse: 11,22 m2, Abstellraum: 2,69 m2, Garten: ca. 130 m2, Carport
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
