Zum Verkauf gelangt eine hochwertige 4-Zimmer Familienwohnung in sehr guter und familienfreundlicher Wohnlage.
Im Keller befindet sich ein rund 5,5 m² großes, absperrbares Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum.
In der Tiefgarage liegt in unmittelbarer Nähe zum Zugang des Stiegenhauses (mit Lift) ein großzügiger Garagenstellplatz.
Die Wohnung wurde zwischen März und Mai 2021 generalsaniert, dabei wurden ausschließlich hochwertige Materialien und Werkstoffe verwendet.
Der Fußboden wurde mit hochwertigen, deutschen Landhausdielen (Eiche weiß, gebürstet und naturgeölt) ausgestattet und schwimmend auf einer Dämmunterlage von HARO (Silent ECO) verlegt. Die Sockelleisten mit Massivholzkern runden das Gesamtbild ab.
In den Nassbereichen und der Küche wurden exklusive, italienische, großformatige Fliesen verlegt.
Die Sanitärgegenstände und Armaturen sind qualitativ hochwertig (Hansgrohe, Grohe, Concept, Geberit).
Sämtliche Fenster (mit neuen Fenstergriffen) sind mit Außenrollläden, kombiniert mit einhängbaren Fliegengittern ausgestattet.
Alle Heizkörper (Fernwärme) wurden getauscht und mit modernen, digitalen Thermostaten ausgestattet. Die Thermostate sind sehr energieeffizient und können manuell am Thermostat, oder optional über Bluetooth und eine Handy-App programmiert und gesteuert werden.
Alle Innentüren wurden erneuert.
Die Wände wurden in der gesamten Wohnung gespachtelt und zwei Mal mit hochwertiger Wandfarbe gestrichen.
Alle Steckdosen, TV-Dosen und Lichtschalter wurden komplett erneuert (SIEMENS).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
