Erfolgreich verkauft: Neubauwohnungen

2340 Mödling, Friedrich Schiller-Straße

Beschreibung

In der Friedrich Schiller-Straße 89, Mödling entstehen derzeit 3 Neubauten mit insgesamt 22 Wohnungen. Die Wohnhäuser wurden in Massivbauweise errichtet und besitzen eine hochwertige Ausstattung. 

Geplante Fertigstellung MITTE 2019. Diese 3-Zimmer Wohnung liegt im 1.Obergeschoss und verfügt über einen Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer und Bad mit Dusche & WC. Darüberhinaus besitzt sie einen 16,73m² großen Balkon.

Raumaufteilung:

Vorraum 3,68 m²

Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss  5,51 m²

Wohnküche 27,49 m²

Schlafzimmer  14,13 m²

Ausstattung:

Kellerabteil mit 3,30 m², Fußbodenheizung, Parkettboden & Fliesen, voll ausgestattete Sanitärräume, Vorsatzrolladen, Lift, Parkplätze und Tiefgarage

 

Preis für Anleger        € 182.000,--  zzgl. 20% MWSt.  

Preis für Endkunden  € 209.000,--

Es können mehrere Tiefgaragenparkplätze erworben werden !  Ein Tiefgaragenplatz kostet € 18.000,--

Errichtet wird diese Anlage von der Firma Zöfa Baubüro GmbH, die bereits über 30 Jahre Bauerfahrung verfügt.

Ihre Sicherheit liegt uns ganz besonders am Herzen. Aus diesem Grund wird der Wohnungskauf ausnahmslos treuhändisch abgewickelt.  Die Anschlüsse für den Strom sind vorhanden. Die Kosten für den Stromwohnungszähler betragen einmalig ca. € 1.150,--.

 

Energieausweis

  • HWB B, 37 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,83

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • KfW-Effizienzhaus 40
  • Neubaustandard
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Flachdach
  • Massiv

Lageplan

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