Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne neu renovierte Altbauwohnung im 9. Wiener Gemeindebezirk in einem Mehrparteienhaus.
Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 45,73 m2 und teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Badezimmer
- separates WC
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer inkl. Küche
Öffnet man die Wohnungstüre und betritt die Wohnung, gelangt man direkt in das Vorzimmer. Vom Vorzimmer aus ist das Badezimmer, das WC und das Wohnzimmer begehbar. Sowohl das Badezimmer als auch das WC verfügen über wunderschöne grau-gemusterte Fliesen. Das Highlight des Badezimmers ist die Walk-In-Dusche. Geht man nun das Vorzimmer entlang, kommt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, in dem sich auch die moderne offene Küche befindet. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das gemütliche Schlafzimmer. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und einen Schreibtisch.
Diese wunderschöne, gerade erst frisch renovierte Altbauwohnung besticht durch ihren Altbau-Charme. Im Zuge der Renovierung wurden neue Kastenfenster und neue Holztüren im Altbaustil eingebaut.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus und verfügt über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Sowohl die U-Bahn, als auch einige Bus- und Straßenbahnlinien sind zu Fuß in nur wenigen Gehminuten von der Wohnung aus erreichbar. Des Weiteren befinden sich einige Restaurants, Cafés und Lebensmittelgeschäfte in der Nähe.
Wenn Sie den klassischen Altbauflair mit hohen Räumen und wunderschönem Parkettboden schätzen, werden Sie sich in diese Wohnung verlieben!
Das Objekt kann nach Terminvereinbarung sehr gerne besichtigt werden. Gerne beantworte ich etwaige Fragen Ihrerseits. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
COVID-19-Schutzmaßnahmenverordnung:
Die Gesundheit unserer Kunden und natürlich auch unserer Mitarbeiter hat für uns oberste Priorität!
Deshalb gilt für Kundentermine in den Büros oder bei Immobilienbesichtigungen die 3G-Regel:
Bitte kommen Sie nicht zu einem Termin, wenn Sie Fieber haben oder sich krank fühlen, gerne vereinbaren wir einen neuen Termin mit Ihnen!
- Das Tragen einer FFP2-Maske ist von der Bundesregierung empfohlen!
- 2m Sicherheitsabstand für alle nicht im gleichen Haushalt lebenden Personen, also auch im Besonderen bei Besichtigungsterminen!
Wir begrüßen Sie sehr herzlich – ohne Ihnen die Hand zu reichen. Gern geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!
Ulrike List / Geschäftsführung
(Aktueller Stand: Covid-19-Maßnahmen der Regierung ab 15.09.2021)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
