Zur Vermietung gelangt diese bezaubernde Gartenwohnung im 6. Wiener Gemeindebezirk in einem Mehrparteienhaus.
Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 58 m2 und teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Separates WC
- Garten
Öffnet man die Wohnungstüre und betritt die möblierte Wohnung, gelangt man direkt in das Vorzimmer. Vom Vorzimmer aus ist die Küche, das Badezimmer, das separate WC und das Wohnzimmer begehbar. Im Badezimmer befindet sich sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Die Küche ist gut ausgestattet und verfügt über genügend Stauraum. Geht man nun das Vorzimmer entlang, gelangt man in schön eingerichtete Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus ist das praktische Schlafzimmer begehbar. Das Besondere am Schlafzimmer sind die Einbauschränke und das eingebaute Hochbett. Die Fläche unter dem Bett kann als Stauraum verwendet werden.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Garten, welcher auch vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Im Garten befinden sich sehr nette Longe-Möbel und ein Griller. Der Garten lädt zum Entspannen ein und ist eine absolute Seltenheit in Mitten von Wien.
Lage:
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre tolle Lage aus und verfügt über eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Sowohl die U-Bahn als auch einige Buslinien sind zu Fuß in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Des Weiteren befinden sich einige Restaurants, Cafés, Lebensmittelgeschäfte und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Das Objekt kann nach Terminvereinbarung sehr gerne besichtigt werden. Gerne beantworte ich etwaige Fragen Ihrerseits. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
COVID-19-Schutzmaßnahmenverordnung:
Die Gesundheit unserer Kunden und natürlich auch unserer Mitarbeiter hat für uns oberste Priorität!
Deshalb gilt für Kundentermine in den Büros oder bei Immobilienbesichtigungen die 3G-Regel:
Bitte kommen Sie nicht zu einem Termin, wenn Sie Fieber haben oder sich krank fühlen, gerne vereinbaren wir einen neuen Termin mit Ihnen!
- Das Tragen einer FFP2-Maske ist von der Bundesregierung empfohlen!
- 2m Sicherheitsabstand für alle nicht im gleichen Haushalt lebenden Personen, also auch im Besonderen bei Besichtigungsterminen!
Wir begrüßen Sie sehr herzlich – ohne Ihnen die Hand zu reichen. Gern geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!
Ulrike List / Geschäftsführung
(Aktueller Stand: Covid-19-Maßnahmen der Regierung ab 15.09.2021)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
