DACHTERRASSENTRAUM Perchtoldsdorf-Wien
1230 Wien,
Ketzergasse
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Beschreibung
Einige Stichworte zu ihrer neuen Wohnung:
- Hochwertig gebaute kleine Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen
- Energieeffizient durch Wärmepumpe sowie entsprechend energetisch optimierte Bauweise
- Echtholzparkett und großformatige Fließen
- unverbaubarer Grünblick
- im Wohnungspreis ist eine wunderschöne Dachterrasse mit rund 51m2 enthalten.
- Die Dachterrasse ist über den Aufzug im Stiegenhaus erreichbar. Es befinden sich alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) bereits auf der Terrasse. So kann auf dieser z.B. eine Saunahütte oder ein Whirlpool errichtet werden.
- optional können bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze erworben werden
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB B, 34.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,84
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Seniorengerecht
- Niedrigenergiehaus
- Trennwände Gipskarton
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Rollladen
- Schallschutzfenster
- Toilette
- Flachdach
- Massiv
- Stahlbeton
- Ziegel
- Fernblick
- Grünblick
- Stadtblick
Lageplan
Preisinformation
Kaufpreis: | 349.000,00 € |
Betriebskosten: | 94,05 € |
Heizkosten: | 58,67 € |
Sonstiges: | 26,50 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 179,22 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 308602
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 61,3 m2
- Wohnfläche ca. 61,3 m2
- Nutzfläche ca. 108 m2
- Loggiafläche ca. 5,55 m2
- Terrassenfläche ca. 47 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB B, 34.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,84
- Baujahr 2021
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Sandra Gamperl, BA
- Immobilienberaterin