Erstbezug nach Sanierung! 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse, Balkon, Lift und Stellplatz!

ImmoNr.: 400096

Objektart: Wohnung

Vermarktungsart: Miete

Etage: 3

Wohnfläche: 64 m²

Anzahl Zimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Balkon: Ja

Terrasse: Ja

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personenaufzug

Nettomiete (exkl. USt.): 1.000,00 €

Betr.-Kosten (inkl. USt): 182,52 €

Gesamtbelastung: 1.320,83 €

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Mödling! Diese exquisite Dachgeschoss-Maisonette präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung im unvergleichlichen Erstbezugszustand.

Die Wohnung bietet auf 64 m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Stockwerke höchsten Wohnkomfort und teilt sich wie folgt auf:
– Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon
– Vorraum
– separates WC
– Schlafzimmer
– Badezimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse

Ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz im Innenhof runden dieses Angebot ab!

Ein Personenaufzug steht zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet.

Ausstattung Beschreibung

– Erstbezug
– offene Wohnküche
– Parkett
– Klimaanlage
– Bad mit Fenster und ebenerdiger Dusche
– Gäste-WC
– Terrasse
– Balkon
– Stellplatz im Freien

Lage

Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Stadt Mödling, die südlich von Wien liegt und ein begehrter Wohnort für all jene ist, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten suchen.

Die Region bietet eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ideal, wodurch sowohl das Zentrum von Mödling als auch Wien schnell und bequem erreichbar sind.

Die Altstadt von Mödling lädt mit ihren gemütlichen Cafés, kleinen Boutiquen und kulturellen Einrichtungen zu entspannten Spaziergängen ein. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen in der umliegenden Landschaft auf ihre Kosten, die zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen einlädt. Der nahegelegene Wienerwald bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und ist ein Paradies für Erholungssuchende.