Zum Inhalt wechseln
Blick ins Grüne
Top Angebot

Wunderbare 3Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

ImmoNr.
400103
Objektart
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
Wohnfläche
67 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Befeuerung
Gas
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kaufpreis
249.900,00 €
Mtl. Kosten (inkl. USt)
333,18 €
Betr.-Kosten (inkl. USt)
169,93 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Loggia
Ja
Mehr anzeigen zum Thema Beschreibung Beschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Grünruhelage in Baden und bietet ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnhaus und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung sowie helle, freundliche Atmosphäre.

Vor rund sieben Jahren wurde die gesamte Wohnung umfassend renoviert – inklusive neuer Bodenbeläge, moderner Elektrik und hochwertiger Sanitärausstattung. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnraum mit direktem Ausgang auf die gemütliche Loggia, die zum Entspannen im Grünen einlädt. Hier lässt sich der Blick ins Grüne genießen, fernab vom Alltagsstress und Verkehrslärm.

Die separate, voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Zwei weitere Zimmer können individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden. Das moderne Badezimmer mit Dusche und ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das durchdachte Wohnkonzept.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, und Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden. Die Lage besticht durch Ruhe, gleichzeitig erreicht man das Stadtzentrum von Baden, den Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in wenigen Minuten.
Mehr anzeigen zum Thema Beschreibung Energieausweis
Klasse HWB
C
HWB
2,1 kWh/(m²a)
Klasse fGEE
D
fGEE
0,86

Ihr Ansprechpartner

Roland Hodis-Hartmann

Herr Roland Hodis-Hartmann

Tel.:
+43 676 944 50 50

r.hodis-hartmann@friends-immobilien.at

Friends Immobilien GmbH

Wiener Straße 127
2352 Gumpoldskirchen

Weitere interessante Immobilien

Sonnige 5 Zimmer-Wohnung mit Anningerblick
ImmoNr.
1870/308405
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
2340
Ort
Mödling
Anzahl Zimmer
5
Wohnfläche
120 m²
Kaufpreis
450.000,00 €
vermietete 3-Zimmer-Wohnung, Erstbezug nach Sanierung
ImmoNr.
1870/309711
Objektart
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
2351
Ort
Wiener Neudorf
Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
92 m²
Kaufpreis
375.000,00 €
TOPLAGE, TOPZUSTAND, jetzt zugreifen!
ImmoNr.
1870/309972
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
2500
Ort
Baden
Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
74 m²
Kaufpreis
273.500,00 €
Vermietete Garconniere für Anleger!
ImmoNr.
1870/310030
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
2344
Ort
Maria Enzersdorf
Anzahl Zimmer
1
Wohnfläche
39 m²
Kaufpreis
139.000,00 €
Traumhafte Etagenwohnung – 3 Zimmer, Loggia, Garage – Perfekt für Familien, Preis ist VB !!
ImmoNr.
1870/310113
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
2540
Ort
Bad Vöslau
Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
75 m²
Kaufpreis
199.000,00 €